地址：无锡市梁溪区广益路与圆融一支路交叉口西南40米
招商热线：0510-85100600
一、黄金区位
▌双轨交汇，辐射全城
项目雄踞 地铁1号线民丰站4号口 ，无缝衔接负一层商业空间，一站直达无锡火车站；S1号线直通江阴，快速串联锡澄都市圈。周边 3公里核心圈层覆盖60万人口 ，毗邻梁溪科技城，汇聚高知精英与年轻家庭客群，是城北产城融合的黄金节点。
▌无竞品商业真空带
区域内3公里内无对标商业综合体，圆融发展中心以 首店经济 破局，引入14家无锡/梁溪首店 ，包括超级鸟局、莫莉活力空间等，成为城北消费升级的核心引擎。
二、配套设施
▌商业矩阵：首店+市集+文化IP
首店集群 ：大世界影城IMAX、滨寿司、橄榄绿健身等主力品牌构筑消费吸引力；
特色市集 ：梁溪二十四集还原江南烟火气，集森活市集打造咖啡文创聚集地；
文化融合 ：非遗滚灯展演、苏绣大师姚建萍作品展，让商业空间成为文化传承载体。
▌科技与生态共生
21米穹顶天幕 ：数字化水幕屏“智慧之树”融合光影与自然，打造室内森林奇观；
智慧服务 ：智能导览系统、会员无感积分，提升消费便捷性。
三、灵活空间
▌业态组合弹性化
家庭友好层 ：1500㎡挑空儿童乐园、亲子互动课堂，覆盖全龄段成长需求；
潮玩社交层 ：日咖夜酒区、剧本杀主题空间，吸引Z世代打卡；
策展型商业 ：与艺术家尚荣、郅敏合作，将雕塑展、微型画廊嵌入动线，实现“逛展即购物”。
▌空间可变性
100-1500㎡灵活分割，闹中取静，适合各类公司；
四、资产增值
▌国企背书，稳健增值
背靠新建元控股集团（资产规模超146亿元），圆融发展中心延续苏州李公堤、圆融时代广场的成功基因，以 480万方成熟商业开发经验保障运营实力，成为区域资产增值的“定海神针”；
▌产城融合红利
随着梁溪科技城加速建设，项目周边新盘持续导入人口，地铁上盖+稀缺商业 的双重属性，使办公写字楼成为投资者布局城北的核心标地。
