地址：无锡市新吴区思贤路18号

招商热线：0510-85100600

一、黄金区位

▌交通枢纽：

5分钟直达S19环太湖高速入口，10分钟覆盖苏南硕放国际机场、无锡新区高铁站，融入上海半小时经济圈

双轨联动：紧邻地铁3号线新区站，规划中的地铁4号线、8号线将进一步加密通勤网络

多维路网：运河西路、菱湖大道等主干道贯通全城，高效连接长三角核心城市群。
▌生态与繁华共生：

2公里内覆盖新吴万达广场、政务服务中心，企业办事“零距离”

毗邻贡湖湾湿地公园，7.1公里太湖岸线打造“推窗见绿、下楼亲水”的办公体验

二、配套设施

▌硬核服务：

一站式产业平台：涵盖政策申报、融资对接、技术转化等全链条服务，累计举办超10场政策解读会，助力企业最高获300万元专项补贴

产学研深度融合：联动北京大学EDA研究院等科研机构，推动集成电路、人工智能等领域技术落地

智慧安全体系：AI安防系统与网格化监管结合，入选长三角安全示范园区

▌人文活力圈：

新锡望智慧餐厅+主题商业街：覆盖员工食堂、咖啡厅、便利店，满足日常需求

运动社交空间：JK健身工作室、毅风羽毛球馆、屋顶花园等设施，工作与生活无缝切换

社群运营：定期举办女神节派花、银企对接等活动，构建有温度的园区文化

三、灵活空间

▌多元产品矩阵：

总部科创楼：2万㎡甲级写字楼，配备公共路演厅与共享会议室，适配中大型企业集群办公

独栋研发楼：2400-7100㎡灵动空间，4.6米挑高设计，支持研发、测试、组装一体化需求

花园科创中心：屋顶绿洲与下沉式亲水广场交织，打造“会呼吸”的生态办公场景

▌设计哲学：

模块化空间自由分割，适配企业从孵化到总部升级的全周期成长；

30%绿化覆盖率+滨河景观步道，重构自然与产业的共生关系

四、资产增值

▌高性价比选择：

租赁：精装现房月租低，享免租期

销售：独栋研发楼8000元/㎡起，总部楼8300-15000元/㎡，产权40年

▌政策赋能：

集成电路/人工智能企业最高获1亿元人才补贴，瞪羚企业享专项扶持

高新技术企业奖励，“飞凤人才计划”叠加支持