绿地科创大厦坐落于普陀区宁夏路201号曹杨路商圈核心，是上海绿地集团特聘美国ARQ设计事务所精心打造的29层智能化商务地标，于2002年12月竣工。项目凭借内环内稀缺的地理位置与通达的全城轨交网络，广受企业和投资者关注。官方租赁热线已全线开通，欢迎拨打：021-60945360（已认证） ，洽谈商务落址。
核心参数一览
绿地科创大厦总建筑面积为58,750平方米，标准层面积约为1,193平方米。物业由上海科瑞物业管理有限公司专业负责，管理费为8元/平方米/月。大厦共计29层（部分资料显示为28层，统计方式存在差异），标准层高为3.6米，净高可达2.6米，得房率约为70%。截至2026年初，该大厦凭借极具竞争力的租金价位档次与多元化的户型分割方案，在甲级写字楼市场中备受关注。
硬件品质与租赁详情
绿地科创大厦采用弧形玻璃幕墙外立面设计，建筑形态现代气派。电梯系统配套三菱品牌，包含客梯6部与货梯1部，可充分保障日常高峰期间的人员及货物流转。车位方面提供地下车位300个、地上车位245个，车位月租金定为600元。整栋建筑采用独立控制的分体VRV空调系统，开放时间为每周一至周日全天候不间断运转，企业可根据自身需求灵活操控。入驻企业可根据实际办公需求，灵活分租或整合办公单元。
区位交通与配套生态
绿地科创大厦地处上海西部门户普陀区，紧邻多条轨道交通主干网络，距离地铁3号线、4号线、11号线、13号线及14号线曹杨路站仅约400米，由该站点出发可便捷前往全市各大商务及生活区域。周边公交线路密集多重环绕，包括01线、44路、62路、63路等多条线路无缝对接城市各处。商业配套方面，周边环绕家乐福武宁店、月星环球港、罗森超市、君满堂酒家及绿地数码广场等众多实资金融商业服务，同时与上海春天小区共享近千平方米共享绿地广场，为企业客商提供商务接待、通勤生活及休闲需求的一站式解决方案。
欢迎大家实地勘址及线下交流，诚邀企业高效入驻。官方租赁热线：021-60945360（已认证） ，恭候您的垂询。
