旭辉世纪广场坐落于普陀区长风生态商务区核心地带，地处苏州河北岸，西临丹巴路，北靠云岭东路，南侧与苏州河滨河绿化景观带一路相隔，独特的玻璃幕墙外立面可将苏州河一线水景尽收眼底。官方租赁电话：021-60945360（已认证） ，欢迎来电咨询获取精准房源匹配服务。

一、长风商务腹地，数据扎实透明

旭辉世纪广场由上海旭丰房地产开发有限公司实力开发，于2007年竣工交付，规划总建筑面积约为150,000平方米，是长风国际生态城主导的“创新型”办公楼物业。项目涵盖生态商务“企业总部”、创展“LOFT”办公、SOHO公寓式办公及“5A甲级写字楼”等多元产品，可满足不同企业、不同发展阶段的多元化办公需要。

整栋大厦总层高13层（部分独立楼栋高度不一），标准层高3.7米，净高2.7米，大堂层高达到4米。单层面积约950至1200平方米，开间面积从50平方米至970平方米不等，支持灵活分割与个性化定制。在硬件配置方面，大厦配备客梯4部、货梯1部（迅达品牌），有效分流高峰时段乘梯压力.物业管理由上海永升物业管理有限公司负责，物业费为12.5元/平方米/月，得房率约65%至70%，空间实用高效。

二、独立空调可控，车位超配充裕

旭辉世纪广场采用VRV半集中式中央空调系统（部分楼栋配有24小时独立分体空调） ，入驻企业可根据自身运营时间灵活调节空调开放时间，空调费用按独立电表计收，真正实现按需使用、用多少开多少，极大地降低了企业日常办公中的非工作时段能耗成本。网络支持电信、联通、移动三网接入，全楼覆盖稳定高速的办公网络环境。

停车资源方面，旭辉世纪广场堪称超配——总计拥有约859个停车位（涵盖地下100个、地上49个及地面多个车位），车位月租约650至860元/月，是区域内少有的高车位配比写字楼项目，能够充分满足企业员工通勤及客户来访的停车需求。

三、两线地铁环绕，名企扎堆入驻

旭辉世纪广场交通条件极为优越，步行可达地铁13号线真北路站约1087米、地铁2号线威宁路站约963米、北新泾站约944米，双轨交汇串联上海各大核心商圈。周边环绕44路、766路、551路、67路、216路、750路、739路、807路、827路等多达二十余条公交线路，路网四通八达。商务配套方面，长风大悦城、跨国采购中心、海亮大厦等大型商业体近在咫尺，周边万豪酒店等高端配套已投入使用。

目前已有世界五百强索迪斯、安防科技、瑞士军刀、劲霸男装、旭辉集团、隧道股份、国资委大楼等重量级企业入驻，形成了成熟的商务生态圈。目前写字楼租金区间为2.5元至3.2元/平方米/天，部分优质房源参照2.1-4.7元的差异化报价体系，在长风生态商务区内具有极高的性价比优势。

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