项目概览
上海星光耀广场位于普陀区曹杨路1888号，地处上海五大城市副中心之首的真如副中心核芯区域，被誉为上海“西大堂”。项目规划总占地面积约7万平方米，地上地下总建筑面积约26万平方米，其中涵盖1栋30层5A甲级写字楼（约6万平方米）、3栋企业总部独栋及1座精品商业中心，于2021年正式入市，是区域内最早一批投入运营的甲级写字楼群落。1号楼大堂挑高达9.5米，整层标准层高4.1至4.5米，配备12部客梯与2部货梯，得房率约70%，为企业提供高效的垂直通行与通透的办公体验。
轨道交通与商业配套
星光耀广场选址极具战略眼光，坐拥五轨汇集的立体交通网络：步行约700米可达地铁11号线、14号线真如站，约850米可达地铁11号线、15号线上海西站，未来20号线建成后五线交汇，便捷连通全城各大商务板块。项目自带约4.3万平方米精品商业——复悦荟，是一座以宜生活、乐体验为主旨的精致购物中心，涵盖餐饮、休闲、亲子娱乐等多元业态，已入驻星巴克、醉美里餐厅、宠物及健身等优质品牌，为入驻企业员工提供“下楼即享”的一站式消费便利。
租赁环境与企业政策
项目可租赁面积覆盖80至2100平方米，充分满足从初创企业、成长型公司到总部级机构的多元办公需求。当前写字楼市场参考日租金约为3.5至4.5元/平方米，物业费约32元/平方米/月，停车位约671个，月租金900至1200元。值得一提的是，项目已有多家知名企业入驻，包括华鼎建筑、太太乐食品、亚商集团、民生银行及瑞诺司汽车投资（上海）有限公司等，商务氛围日益浓厚。
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