项目概览

高尚领域由长江实业集团倾力开发，坐落于普陀区真如城市副中心的核心区位。项目总建筑面积约120万平方米，是目前上海中环内在建的最大规模地标性城市综合体。涵盖了行政公馆、高级住宅、5座超甲级写字楼（约26万平方米）、旗舰商场“LOVE@大都会”（约22万平方米）、星级酒店等多种业态，形成了集“办公-消费-居住”于一体的完整产业生态闭环。

楼宇核心数据

高尚领域汇聚了5栋高端商务办公楼，其中由国际知名建筑设计公司KPF操刀的T1办公楼约280米高，问鼎沪西普陀第一高楼。已投入运营的楼宇标准层面积约2300平方米，实用率约68%，可依据使用面积灵活分割为90至170余平方米的独立单元，适配从初创团队到总部级企业的多元需求。目前可租赁面积区间覆盖70至2400平方米，满足企业不同发展阶段的扩租需求。

交通枢纽与商业配套

高尚领域拥有全市最便捷的轨道交通资源之一：地铁11号线与14号线真如站上盖，步行至地铁站仅需约3分钟。项目还紧邻上海西站综合交通枢纽，约15分钟即可畅达虹桥枢纽，无缝衔接长三角商务网络。

项目的核心商业引擎——“LOVE@大都会”是一个建筑面积约22万平方米的大型旗舰商场。目前商业体的首期招商出租率已达80%，已汇聚了包括盒马X会员店（上海市中心首店）、星巴克臻选、Tim Hortons、新旺茶餐厅以及即将开启二期招工的腾讯小企鹅乐园等众多知名及网红品牌，为入驻企业的员工与商务接洽提供了极高品质的生活与消费配套。

办公环境与租赁情报

高尚领域的办公环境以甲级租赁标准打造，配备了进口迅达电梯群与VAV变风量中央空调系统。精装交付标准涵盖智能门禁系统、架空地板与专业办公环境配置。

目前该地段的写字楼租金报价约为日租金2.8元至3.8元/平方米，物业费为36元/平方米/月，凭显著的价格优势带来了极高的市场性价比。该楼宇专享由上海普陀区政府扶持的高新技术及文创产业落户补贴举措，企业不但能实现拎包入住的高效办公需求，更能享受最高可申请50万元/年的租金补贴，同时符合条件的入住企业在此还能获得部分留存税收的显著优惠返还。

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• 官方租赁认证电话： 021-60945360（已认证）