项目基本信息概览

上海汇融大厦（又名“建发尚城天地”或“汇融天地”）位于上海市普陀区曹杨路535号，地处曹杨路商圈核心位置。项目由上海长进置业有限公司开发建设，于2013年3月竣工交付，总建筑面积约46,567平方米，是一座集商业、办公于一体的现代化商务综合体。大厦由国际知名物业公司第一太平戴维斯提供专业管理服务，确保高品质的运营标准。

项目主体建筑为20层，其中A楼1-4层为商业裙房，采用商业步行内街布局，中部设有露天中庭，营造出开放舒适的商业氛围；5-20层为高品质办公楼，标准层面积约1,400平方米，可根据企业需求灵活分割。B楼5-7层规划为公寓式办公，满足多元化的商务需求。地下2-3层为设备用房及地下车库，提供充足的停车空间。

立体交通网络与区位优势

汇融大厦拥有得天独厚的交通优势，真正实现“零距离”地铁上盖。项目距离地铁3号线、4号线、11号线、14号线曹杨路站仅约100米，步行1-2分钟即可到达，四轨交汇的便捷交通网络可快速通达上海各主要商圈。周边公交线路密集，包括01路、44路、62路、63路、323路、717路、737路、740路、742路、876路、923路、948路等数十条线路，形成了完善的公共交通体系。项目紧邻内环线，自驾出行同样便捷，可快速连接城市主干道。

硬件配置与办公环境

大厦采用中央空调系统，标准层高2.8米，净高约2.6米，得房率约70%，为企业提供了舒适高效的办公空间。配备迅达品牌电梯，其中客梯3-4部、货梯1部，保障上下通勤效率。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，满足企业高速稳定的用网需求。项目共提供约240个停车位，其中地上20个、地下200个，停车月租金约为1,200元。

商业配套与生活服务

汇融大厦自身配备完善的商业配套，1-4层商业裙房涵盖餐饮、便利店、健身房、员工食堂等设施，满足入驻企业的日常需求。周边商业氛围浓厚，步行范围内有苏宁电器曹杨路店、服适佳商场、长城·弘基广场、玖琪商场、银宫商厦、武宁百货、曹阳商场、IMAGO我格广场等多个购物中心。银行网点密集，包括上海银行普陀支行、民生银行曹杨支行、农业银行谈家渡支行、建设银行曹杨路支行、工商银行宁夏路分理处等金融机构。餐饮选择丰富，从肯德基、85度C等连锁品牌到苏州藏书羊肉面馆、同乐家常菜等本地特色餐厅一应俱全。

租赁信息与入驻企业

项目提供从60平方米到936平方米不等的灵活租赁空间，租金报价约为每天每平方米3.0-5.8元，具体因楼层、面积和装修状况有所差异。物业费为19元/平方米/月，空调费包含在物业费中。目前已吸引国康健康管理有限公司、上海伦英工贸有限公司、上海盈搜网络科技有限公司、上海运晟贸易有限公司、大唐恩智浦半导体有限公司、滋补堂医药科技上海有限公司、万隆房地产土地估价有限公司等众多优质企业入驻，形成了良好的商务生态。

周边资源与社区环境

项目周边教育资源丰富，邻近武宁路小学、普雄学校、华东师范大学等知名学府。医疗配套完善，白玉医院、普陀区东新地段医院、华阳地段医院、普陀区中心医院等医疗机构均在可达范围内。酒店资源充足，包括海友酒店、全季酒店、多来米酒店、云和夜泊酒店等多家住宿选择，方便商务接待。

汇融大厦以其优越的地理位置、完善的交通网络、高品质的硬件配置和丰富的商业配套，成为曹杨路商圈内备受企业青睐的甲级写字楼，为各类企业提供高效、便捷、舒适的办公环境。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）