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中智科技园坐落于无锡市惠山区智慧路 22 号，地处国家级科技企业孵化器 —— 江苏无锡惠山软件园内，由中国智能交通集团投资打造，是惠山核心区集办公与研发于一体的高端智能产业基地。交通网络极为便捷，步行 10 分钟可达地铁 1 号线与 S1 号线堰桥站，20 分钟直达无锡站；601 区、602、25、610、622 等公交线路可直达市中心；5 分钟内可对接沪宁高速、锡宜高速、锡澄高速，京沪高铁与沪宁城铁穿境而过，半小时抵达无锡硕放国际机场，1 小时借助沪宁城铁畅行长三角，为企业商务出行与产业联动提供有力支撑。
园区以新亚洲园林式设计为核心理念，营造出兼具现代简约风格与自然气息的花园式创意办公空间，独栋办公形态更能彰显企业实力与尊荣感。项目占地 32 亩，总建筑面积 50000 平方米，规划有 20 栋稀缺总部办公楼，支持企业独立冠名，实现 “一企一栋” 的专属办公体验，户型面积涵盖 520-1120 平方米。其中 A 户型 520 平方米，无地下室、地上三层，赠送 90 平方米顶楼隔层；B 户型 680 平方米，含地下一层与地上三层，同样赠送 90 平方米顶楼隔层；C 户型 1120 平方米，地下一层搭配地上三层，赠送 150 平方米顶楼隔层，三种户型均预留电梯井道且实现天然气入户，适配不同规模企业的发展需求。
配套设施方面，园区全方位覆盖企业与员工需求。基础设施上，配套感知公寓提供单人、双人、多人间选择，空调、冰箱、洗衣机等家具齐全，可直接拎包入住；休闲购物领域，园内设有 O-PARK 健身馆、室内游泳池与园区食堂，周边毗邻万达广场、时代广场、乐购、迪卡侬等大型商业体；金融服务上，中国银行、农业银行、建设银行、兴业银行等十余家金融机构聚集，便捷处理各类业务；商务接待方面，步行 1 分钟即可抵达 5 星级华美达大酒店、准 5 星艾迪花园酒店及艾迪国际会议中心，锦江之星等快捷酒店也近在咫尺。
作为国家级科技企业孵化器，园区还为入驻企业提供多维度政策支持。人才方面，可对接江苏省省双创计划、无锡市市级人才计划，企业引进高级管理人才可获补贴，还能申请惠山区人才发展资金；科技领域，涵盖科技型中小企业技术创新基金、科技支撑计划、科技成果产业化资金、研发机构建设扶持资金、科技贷款与专利资助；新兴产业方面，对生物医药、物联网、电子商务、互联网、现代服务业等符合要求的企业给予专项补助。无论是产业定位、空间配置还是政策扶持，中智科技园都为高端智能企业提供了优质发展土壤，是科创企业扎根成长的理想之选。
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