18

2025-09

无锡--梁溪科技城--欢迎访问

来源: 道东商业

浏览量:4

无锡梁溪科技城,地处无锡市城北,位于 “太湖长江发展轴” 中心节点,处于梁溪、锡山、惠山三区交界,南靠无锡中心老城,总面积约 40 平方公里。这里规划精妙,以 “数实共生、绿色低碳” 为导向,构建 “1+3+X” 产业体系,聚焦 “数字 + 科技”“数字 + 智造”“数字 + 服务”,重塑城市机能。7 平方公里核心区规划稳定,依 “三先行” 原则,布局商务科创、住宅等功能组团。交通极为便捷,高铁 15 分钟到无锡火车站,2 小时内可达上海、南京、杭州;高速路网纵横;地铁 1、3 号线交汇;还有公交首末站。周边商业、医疗、教育资源 3 公里内齐聚,形成 “15 分钟品质生活圈”。目前已落地诸多龙头企业,未来,它将持续释放潜力,成为闪耀长三角的科创高地 。

梁溪科技城—租赁信息
  1. 北塘区
  2. 在租面积450 - 450㎡
  3. 电话咨询 400-7780-870
1.3 - 1.3 元/m²/天

微信图片_20240128171053.jpg

位于北塘区的无锡梁溪科技城,凭借优越区位与便捷交通,成为科创企业的理想办公选址。其地铁出行高效,距地铁 1 号线庄前站仅 630 米,步行即可抵达,10 分钟直达火车站,换乘 3 号线前往硕放机场也仅需 45 分钟,跨区域通勤十分顺畅。公交覆盖同样广泛,北滨路(锡澄路)、庄前新村等站点邻近,12 路、71 路等 8 条公交停靠,员工通勤无需多次换乘,15 分钟就能覆盖北塘主要生活区。自驾方面,项目毗邻锡宁路、锡澄路,西接锡宜高速、东连江海高架,且规划了地面与地下停车场,车位充足,能满足货运与客户接待需求。

微信图片_20240128171101.jpg

梁溪科技城的办公空间灵活多样,可精准匹配不同阶段企业需求。空间面积涵盖 80-1500㎡,其中 80-200㎡的户型适合初创团队,500㎡以上的空间则能满足成长型企业发展所需,还支持 “按需组合”,企业扩张时无需更换办公地址。空间规划科学合理,得房率约 65%,预留了强弱电与通风接口,可灵活划分研发室与办公区,部分楼层 3.6 米的层高,还能适配小型实验设备。同时,科创硬件预装到位,室内配备千兆光纤,公共区设置智能门禁,研发区预留防静电接口,24 小时独立空调更是满足了生物医药等对环境敏感的办公场景需求。

微信图片_20240128171104.jpg

在配套设施上,梁溪科技城兼顾专业科创需求与日常办公生活。科创配套专业完善,1-2 层设有共享实验室与成果厅,3 层的路演中心可容纳 60 人,配备大屏设备,还会定期提供技术咨询、知识产权服务,助力企业发展。生活服务也十分齐全,周边 800 米内分布着便利店、银行、药店、超市,步行 12 分钟即可到达庄前街区,轻松满足员工日常购物、用餐等需求。安全管理同样规范,24 小时监控与巡逻保障园区安全,电梯载重传感、实验室专用消防系统等设施,进一步为研发与办公安全保驾护航。

微信图片_20240128171108.jpg

作为聚焦科创产业的办公载体,梁溪科技城还拥有突出的核心优势。产业定位明确,重点培育电子信息、智能制造等领域企业,目前已入驻 30 余家相关企业,形成了良好的产业生态,每月举办的 “科创沙龙” 还能促进企业间技术交流与合作。政策扶持力度大,企业可享受梁溪区 “科创券”“人才补贴”,达标企业最高能获得 30 万研发补贴,大学生创业更可享受 2 年免租金优惠,还有专人协助申报各项政策。此外,项目地处北塘商圈与梁溪产业升级带,周边科创资源集聚,为企业未来发展提供了广阔空间。对于寻求优质办公环境、渴望政策支持与产业协同的科创企业来说,梁溪科技城无疑是扎根北塘、布局梁溪的优质之选,建议有意向的企业实地考察,深入了解其适配性。

黑色尾图.jpg

写字楼出租平台-道东商业 (www.ddong99.com)登载此文出于传递更多信息之目的,并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权,请来电或致函告之,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理,若有涉及版权等问题,请及时提供相关证明等材料并与我们联系,通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归搜楼选址网站所有。