上海开隆中心坐落于普陀区真北路2251号，地处真如城市副中心核心板块，紧邻中环线与金沙江路高架交汇处，是普陀区对接长三角科创与商务发展的标杆性综合体。项目以创新的空间设计和复合型业态，为企业提供高品质、多元化的商务办公体验。官方招商热线现已开放，欢迎来电咨询：021-60945360（已认证） 。
核心参数速览
开隆中心项目总建筑面积约98,375平方米，其中地上64,680平方米，于2021年初竣工交付，主楼共计14层（1至4层为商业配套，5至14层为办公区域），另配建6栋法式独栋商墅。主楼标准层高4.2米，空间通透敞亮；法式独栋则拥有4至6层设计，首层可做企业展厅，顶层均配备观景露台。项目主楼提供50至3,400平方米的灵活办公面积，可自由分割组合，满足各类企业的多元办公需求。
硬件配置与租赁详情
项目硬件设施配置完善，配备客梯4部、货梯2部，保障高峰时段办公效率。空调采用分体VRV独立空调系统，支持24小时任意时段灵活开关，企业可自行控制并计电费，适合需全天候办公的各类企业。停车位充裕，共设900个车位，目前暂时免费停放，未来预计月租700元/辆。通讯方面，电信、联通、移动三大运营商均已实现楼宇全覆盖。租金方面，主楼办公区日租金均价为2.9至4.5元/平方米（具体因楼层、面积及装修标准有所浮动），物业费为18元/平方米/月。
区位交通与园区生态
开隆中心地处普陀区真如城市副中心，地利优势突出。项目步行约600米可达地铁14号线真光路站、15号线铜川路站，6站直达静安寺，30分钟可覆盖陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域；自驾3分钟即可接入中环高架真北路出口，10分钟至虹桥商务区。周边公交线路密集，62路、63路、323路、727路、750路等多条线路环伺。
项目内嵌购物中心与白领食堂（称重计价4.28元/50g），楼宇采用LOW-E玻璃幕墙、雨水回收系统及太阳能光伏板等绿色智慧技术，节能率超30%，并可享受普陀区“海纳十二条”专项补贴，涵盖税收返还及人才安居补贴等扶持政策。目前已入驻汽车街集团总部、欧麦红建筑科技、德鑫海昌贸易等多家优质企业，商务氛围浓厚。
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