地址：无锡市锡山区丹山路152号

招商热线：0510-85100600

一、黄金区位

▌双轨交汇：步行5分钟直达地铁2号线无锡东站，无缝换乘高铁枢纽，15分钟直达苏州常州、一小时直达南京上海等地。

▌高速动脉：新华路高架、大成路快速路纵横交错，30分钟直达苏南硕放国际机场，2小时覆盖长三角核心城市群

▌产城枢纽：3公里半径集聚红豆财富广场、映月天地商业中心等10余个商圈，联动无锡东站商务区千亿级产业集群

二、配套设施

▌硬核空间设计：

绿色节能典范：全幕墙采用LOW-E中空玻璃，隔热节能达85%，搭配独特纹理工艺，避免光污染，打造安静、安全的办公环境

星级商务体验：10米挑高400㎡奢华大堂、总裁专属电梯、9部三菱高速电梯，以极致效率重塑商务礼序

人文活力空间：10F/18F双空中花园，工作与自然诗意交融

▌智慧运营系统：

海纳云科技赋能：基于AIoT平台构建智慧园区大脑，实现楼宇自控、智能停车、能源管理等全场景数字化，办公效率提升30%

海尚海服务：专业物业团队提供“场景定制化服务”，从共享会议室预约到企业上市辅导，覆盖全生命周期需求

三、灵活空间

▌多元产品矩阵：

灵动办公单元：82-500㎡精装空间自由组合，4.2米层高适配实验室、创意工坊等多元场景

总部定制空间：整层1800㎡模块化设计，预留管线井与荷载强化区，满足智能制造企业重型设备需求

共享生态平台：配备400㎡智能会议室、路演厅及茶歇区，APP一键预约，降低中小企业运营成本

▌设计哲学：

以“运河文化”为灵感，将曲线形建筑轮廓与锡东天际线融合，玻璃幕墙折射城市光影，成为高铁门户的“视觉地标”

四、资产价值

▌投资性价比之选：

租赁优势：精装现房月租低于同区位甲写20%，享“3个月免租期+定制装修补贴”

产权增值：50年产权现房销售，单价较周边低15%，总价360万起锁定高铁经济红利

▌政策赋能：

高新技术企业最高享90万元/年奖励，集成电路企业叠加“锡东人才计划”住房补贴；

瞪羚企业专项扶持基金、税收返还等政策，助力企业轻资产运营