无锡中智科技园坐落于惠山区智慧路 22 号，地处惠山软件园核心板块，总建筑面积 5 万余方，由 19 层高层甲级写字楼与多栋总部独栋楼宇共同组成，是集研发办公、企业总部、产业孵化于一体的现代化产业园区，适合智能制造、智能交通、软件信息、电子科技、商贸咨询类企业入驻发展。园区距离地铁 1 号线、S1 号线堰桥站约 1000 米，多条公交线路直达园区，自驾快速衔接沪宁高速，通达苏南硕放机场，员工通勤、客户拜访、跨城商务出行都十分便捷，周边科创园区集群，产业上下游资源丰富，就近可享完整生活商业配套，企业办事十分省心。

园区打造新亚洲园林式办公环境，绿化景观丰富，高层写字楼 3.1 米舒适层高，全景落地玻璃窗，室内采光通透，空间开阔。可租面积 90‑2100㎡，户型方正支持灵活分割，小面积办公室适配初创团队，大平层、整层房源可满足企业研发中心、总部办公需求，同时还有稀缺独栋办公可供选择，毛坯、精装房源同步释放，精装办公室自带隔断，支持工商注册，部分房源可实现拎包入驻。楼宇配备充足客梯，独栋户型可享受企业独立冠名权益，园区地下车库车位数量充足，有效解决企业停车难题。园内配套多功能会议场地、休闲庭院空间，周边餐饮、便利店、酒店齐全，商务接待、员工就餐休闲一应俱全。专业物业团队提供 24 小时安保巡逻与标准化运维服务。想要实地看房，咨询租金、免租期等租赁详情，欢迎致电业主直租电话：0510‑82829692（已认证）。

本项目为业主直租，省去中介中间环节，沟通高效透明，租赁条件可结合企业租期、规模灵活洽谈。无论是初创小微企业，还是计划扩址设立研发总部的科技企业，都可以找到适配的办公场地。园区科创氛围浓厚，可对接区域产业扶持资源，是惠山区堰桥板块兼具高层写字楼与总部独栋双重选择的优质产业载体。有意向的企业欢迎来电预约看房洽谈，业主直租电话：0510‑82829692（已认证）。