无锡中关村科技创新园坐落于新吴区干城路 6 号，是京锡合作打造的标杆级科创产业园区，地处太湖湾科创带太科园板块，集孵化办公、标准研发楼、独栋总部楼宇于一体，适合物联网、软件信息、电子科技、智能制造、科创服务类企业入驻发展。园区毗邻慧海湾生态公园，生态环境优越，城市主干道四通八达，多条公交及人才专线直达园区，自驾快速衔接高速路网，距离苏南硕放机场、新区高铁站出行便捷，员工通勤、客户拜访、跨城商务往来都十分高效，周边科创载体云集，产业上下游资源丰富，产业协同优势突出。

园区采用低密校园式规划，红砖搭配玻璃幕墙建筑，绿化率高，打造花园式办公体验。标准研发楼层高 3.9 米，独栋产品首层层高可达 4.5 米，空间开阔，承重条件优秀，兼顾普通办公与研发实验使用场景。可租面积 90‑3300㎡，户型支持灵活分割，中小户型适配初创孵化团队，大平层、整层以及独栋楼宇，可满足企业研发中心、企业总部办公需求，毛坯、精装房源同步释放，精装办公室配备隔断与办公家具，支持工商注册，部分房源可实现拎包入驻。楼宇客梯货梯配置齐全，方便设备搬运，空调可独立管控，加班研发不受时间约束，园区地上地下车位储备充足，充分解决企业停车难题。园内配套员工食堂、共享多功能会议室、便利店、人才公寓，周边酒店、商业配套齐全，同时可对接政策申报、投融资、产学研对接等产业增值服务。想要实地看房，咨询租金、免租期等租赁详情，欢迎致电业主直租电话：0510‑82829692（已认证）。

本项目为业主直租，省去中介中间环节，沟通高效透明，租赁条件可结合企业租期、规模灵活洽谈。无论是初创小微企业，还是计划扩址设立研发总部的中大型科技企业，都可以找到适配的办公空间。园区产业孵化体系完善，科创企业集聚，是新吴太科园板块极具代表性的生态型产业办公载体。有意向的企业欢迎来电预约看房洽谈，业主直租电话：0510‑82829692（已认证）。