无锡亿利科创产业园坐落于新吴区思贤路 18 号，地处太湖湾科创带核心太科园板块，是集甲级高层办公、独栋研发楼宇于一体的现代化科创园区，适合集成电路、人工智能、软件研发、科创服务、商贸科技类企业入驻发展。园区多维交通路网完善，临近环太湖高速，快速通达无锡新区高铁站与苏南硕放机场，城市主干道纵横交错，多条公交途经园区，员工通勤、跨城商务往来都十分高效，周边政务服务中心、商业广场就近分布，企业办理业务便捷省心。

园区采用现代玻璃幕墙设计，绿化率高，拥有滨河景观，打造生态化办公环境。产品形态丰富多元，既有高层甲级写字楼，也有挑高独栋研发楼，可租面积 85‑2000㎡，小户型适合初创团队，大平层、整层以及独栋空间可满足企业研发中心、总部办公需求，毛坯、精装房源齐全，精装办公室配备隔断家具，支持工商注册，可实现拎包入驻。楼宇高速电梯配置充足，缓解上下班高峰候梯压力，地上地下车位储备充足，解决企业停车难题。园内配套智慧餐厅、商业街、共享会议室、路演大厅、运动休闲空间，商务接待、员工就餐休闲一应俱全。物业实行 24 小时 AI 安防值守，园区还可提供政策申报、产学研对接等产业配套服务。想要实地看房，咨询租金、免租期等租赁详情，欢迎致电业主直租电话：0510‑82829692（已认证）。

本项目为业主直租，省去中介中间环节，沟通高效透明，租赁条件可结合企业租期、规模灵活洽谈。无论是初创小微企业，还是计划扩址、设立研发总部的中大型企业，都可以找到适配的办公场地。园区科创企业集聚，产业链资源丰富，是新吴区极具竞争力的产业办公载体。有意向的企业欢迎来电预约看房洽谈，业主直租电话：0510‑82829692（已认证）。