无锡雪浪小镇一期坐落于滨湖区清舒道 99 号，地处太湖湾科创带核心腹地，是国家级物联网示范小镇、无锡 “十四五” 重点科创载体，产业定位业内标杆。项目双地铁环绕，距离 4 号线博览中心站约 870 米、1 号线金匮公园站 1.1 公里，多路公交通达全城；紧邻城市主干道，自驾 20 分钟直达苏南硕放机场、无锡高铁站，轻松衔接长三角 3 小时商务圈，城际技术交流、商务洽谈高效便捷。园区汇聚雪浪云、博世科创、中科曙光等头部科技企业，深耕物联网、人工智能、云计算、工业互联网领域，入驻企业可申领研发补贴、人才政策、算力扶持等多重科创福利，十分适合科创研发团队、数字科技公司、软件文创、技术服务商选址办公。想要实地看房、咨询租金底价与免租方案，业主直租电话：0510-82829692（已认证）。

园区为低密度生态科创办公群落，多层现代简约楼宇搭配玻璃幕墙设计，建筑错落有致，尚贤河湿地公园、秀水河双水系环绕，实现 300 米见绿、500 米亲水的沉浸式生态办公环境，静谧舒适区别于高层密集写字楼。大堂石材精装大气通透，公共区域由专业物业常态化精细养护；办公层高跨度 3-6 米，空间开阔舒展，可容纳简易研发设备摆放，户型方正无浪费面积，全景落地窗全天采光，整体得房率约 70%。可租赁面积丰富多元，最小 185㎡起分割，主力户型 200-800㎡，整层可达 2700㎡，小空间适配初创研发小组，大面积房源可统筹办公、样品调试、小型实验室，满足企业从小到大全周期发展需求。现有精装隔断、简装、毛坯多套现房同步招商，精装房源配齐前台形象墙、独立办公室、会议室、开放式工位，全屋铺设千兆光纤网络，拎包即可入驻，大幅缩减装修开支与入驻周期。楼宇配备专属客梯组合，早晚高峰无需久候；搭载 24 小时独立可控空调，科研加班可随心调控温度不受限制；园区布设人脸识别门禁、全域高清安防监控，24 小时安保不间断值守，全方位守护科创办公安全稳定。

科创与生活配套双重完善，园区内置雪浪算力中心、英伟达智算中心，可提供千 P 级算力支撑与工业大模型技术平台，降低企业研发门槛；内部设有共享路演大厅、商务洽谈区、员工食堂、瑞幸咖啡、连锁快餐，日常办公需求一站式满足。地上地下合计上千个专属停车位，车位充足实惠；步行可达山姆会员店、大型商超、多家国有银行与星级酒店，员工就餐、休闲采购、高端商务宴请都十分便利。周边人才公寓、高端住宅连片分布，科创人才储备充沛，企业招聘、产学研资源对接优势显著。