一、项目基本数据

元中天地位于上海市普陀区万航渡后路33号，地处长寿路曹家渡核心商圈，普陀、静安、长宁三区交界处，是沪西商业与服务业的集中地。项目总建筑面积约70,792.47㎡，由地上14层和地下2层构成。其中文化办公面积约42,181.65㎡，商业配套面积约6,685㎡（可餐饮），是集甲级办公、生态总部、精品商业和社区文体活动中心于一体的综合体。项目于2025年9月竣工，为全新交付的商务办公场所。

二、核心优势

区位交通：地处普陀、静安、长宁三区交界，3公里范围内覆盖静安寺、中山公园、南京西路等高密度商务区。周边地铁11号、13号线隆德路站近在咫尺，另有14号线武宁路站、2号线江苏路站等可达，交通极为便利。

建筑配置：层高4.1米，空间开阔舒适。配备主楼客梯6部、裙楼客梯5部及货梯1部，满足企业高效办公需求。地下机动车位388个，地上非机动车位853个，充分解决停车问题。

环保认证：建筑荣获LEED银奖、绿建二星、钢结构金刚奖等多项权威荣誉，彰显项目高端品质与绿色环保理念。

三、可租空间参数

办公业态租金报价约6元/㎡·天，商业业态租金报价10-15元/㎡·天。可租面积从700㎡整层至2,900㎡不等，可灵活分割组合，满足不同规模企业的入驻需求。物业费为办公30元/㎡·月、商业40元/㎡·月，空调系统24小时独立核算运行。车位月租金1,500元/个，临停10元/小时、封顶80元/天。

四、区域价值

元中天地原址原为上海新绢纺厂及曹家渡花鸟市场，由东方国际集团倾力打造，历史底蕴与现代商务在此交相辉映。项目地处苏州河中心段时尚创意段，坐拥城市滨河景观，周边芳汇广场、悦达889广场、KING88等商业体林立，形成繁荣的商业生态圈。建筑采用Art-Deco海派都会风格，与苏州河岸线景观有机融合，为企业营造兼具文化氛围与商务格调的全新办公环境。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）