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长江一号写字楼位于新吴区天山路 8 号，最大亮点是 “地铁上盖” 的交通优势。从地铁 3 号线旺庄路站 4 号口出来步行即可抵达，雨天通勤无需担心湿鞋，早高峰时段员工还能多休息 10 分钟，极大提升通勤便捷度，完美解决企业员工跨区或短途出行的核心痛点。
写字楼商业配套成熟，能充分满足办公与生活需求。一楼及周边聚集了咖啡店、便利店、沿街餐饮，楼下就是茂业百货商业综合体。员工午休时可快速就餐、购买饮品，下班后还能顺路逛街，无需额外奔波，为企业留住人才、提升员工幸福感提供了便利条件。
空间规划与办公配置兼具灵活性与舒适性，适配不同规模企业。办公面积涵盖 40-447㎡，无论是几人的小型工作室，还是几十人的中型团队，都能找到合适的空间。交付标准包含简装与精装，企业可直接拎包入驻，省去装修流程的时间与成本。硬件方面，2.75 米层高保障开阔视野，4 部客梯避免早高峰拥堵，货梯方便设备运输，且 24 小时空调可自主控制，适配熬夜加班等灵活办公场景。
在成本与租赁灵活性上，项目同样具备竞争力。园区设有 700 个车位，月租仅 300 元，物业费按 6 元 /㎡收取，对比周边同类写字楼，有效降低企业运营成本。此外，个人业主租赁模式灵活，租期、付款方式均可协商，无需受传统大物业固定规则限制，为企业提供更自主的合作空间。综合来看，长江一号写字楼凭借交通、配套、空间、成本四大优势，成为新吴区创业团队与中型企业办公选址的优质选择，助力企业高效稳定发展。
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