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2025-09

无锡--科闻大厦--欢迎访问

来源: 道东商业

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无锡科闻大厦位于梁溪区扬名街道梁东路(扬名地铁站 3 号口步行 270 米),建筑面积 55000 平方米,是集酒店、办公为一体的高端综合体。大厦交通极为便利,距离地铁 1 号线扬名站很近,周边公交线路众多。其出租面积灵活多变,能满足多种办公需求,内部配套设施完善,周边配套也较为齐全,餐饮、娱乐、购物等场所一应俱全,为企业办公和员工生活提供了便利

科闻大厦—租赁信息
  1. 太湖广场南长区
  2. 在租面积100 - 1500㎡
  3. 电话咨询 400-7780-870
1.4 - 1.5 元/m²/天

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无锡科闻大厦地处太湖广场南长区商圈核心,以精准的产业定位与全维配套,成为信息技术、数字科技领域企业的理想办公地。项目交通优势显著,距地铁 1 号线扬名桥站约 300 米,步行 5 分钟可达,换乘 2 号线至无锡东站仅需 30 分钟;梁东路(南湖大道)站近在咫尺,23 路、33 路等 4 条公交停靠,30 分钟内覆盖扬名、南禅寺等街道;紧邻梁东路主干道,5 分钟接入快速内环南延线,35 分钟直达苏南硕放机场,自驾出行便捷,且配备 1000 余个车位,月租 150 元,性价比在同商圈位居前列。

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空间规划上,科闻大厦满足多元需求,32-1300㎡面积全覆盖,30㎡稀缺小户型适配初创团队,300㎡可划分研发与办公区,1300㎡整层空间支撑中型科技企业扩张,得房率约 70%,无暗角浪费。部分楼层 4 米层高,预留强弱电与数据传输接口,适配服务器、测试设备;4 部高速电梯候梯时间≤3 分钟,24 小时独立空调自控,部分空间带科技风精装,企业可拎包入驻,节省装修成本与周期。

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配套与政策方面,大厦 1 楼设企业服务中心,提供政策咨询、知识产权申报协助,5 楼 80 人共享会议室配备 4K 投影与视频会议系统;楼下 24 小时便利店、连锁轻食店齐全,步行 3 分钟达综合超市,解决员工生活需求。

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同时搭建企业交流平台,定期举办 “数字科技沙龙”,已入驻 15 家科技企业,周边 3 公里内有 3 家数字产业园区,产业氛围浓厚。符合条件的企业还可享梁溪区 “数字经济专项补贴”,高新技术企业最高获 30 万元研发资助,小微企业可申请 6 个月物业费减免,专人协助申报,成功率超 75%。

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