地址：无锡市滨湖区湖滨壹号花园1-2号
招商热线：0510-85100600
一、黄金区位
▌立体交通网：
轨交动脉：4号线直达三阳广场商圈，2026年通车的6号线直连无锡南站（规划中）
快速路网：5分钟直达蠡湖大道、15分钟直达贡湖大道双快速路，30分钟贯通苏南硕放机场
产城生态：3公里内汇聚万象城（24万方商业）、无锡大剧院、金城湾湿地公园，形成"商务-生态-消费"黄金三角
二、配套设施
▌商业矩阵：
1-2层：引入工作餐、私房菜等品质餐饮
B1层：配备无人便利店+智能快递柜，满足24小时办公需求
▌生态界面：
北立面25米垂直绿墙采用凌霄、爬山虎等本土植物
6层屋顶花园可270°俯瞰蠡湖全景，设置共享茶室与路演区
三、灵活空间
▌产品矩阵：
精装小单元：50-300㎡拎包入住空间，日租0.8元/㎡起，支持直播间/实验室改造
整层定制：800-2000㎡弹性空间，荷载强度达500kg/㎡，适配智能制造需求
▌设计哲学：
采用"蜂巢模数"系统（6m×6m基准网格），移动隔断墙实现单日场景切换
预埋轨道式配电系统，工位扩展即插即用，企业扩租无需停业改造
四、资产增值
▌租赁优势：
高新技术企业享最高30元/㎡/月补贴，实际成本较太湖新城低35%
签约即赠3个月免租期+10万元装修补贴
▌增值潜力：
纳入"蠡湖未来城"核心区，周边土地溢价预期突破150%
▌政策杠杆：
太湖湾科创带专项基金优先投资入驻企业
人才购房享滨湖区"锡引工程"最高80万元补贴
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